若Cap Rate高於5%, 貸款利率高於5%也可以。
來源:
jenning
於
2023-11-18 04:17:40
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比如Cap Rate 6%, 利率是6%也可以。
選5%,主要是美國房產曆史回報約10%, 10%對5%有足夠大的套利空間, 不是說利率高於5%就不能做,如果租金利潤高的話也可以。