加州啊？

據你所說：租一年以後，變成月租，他們不走你沒權趕，每年漲租還有限製。

那麽我問你，既然每年房東能夠漲租，那麽就意味著房客不同意你就可以趕，否則哪個房客會同意漲租？“他們不走你沒權趕”這句話，可能是你理解當地法律有問題。

你不說州名，我不知道州法，也就這樣了。