如果你願意，肯定可以退出合約的，因為賣家沒有clear title. 要不要退出要看你自己有多想要這房和這房有多貴。

我不會comfortable買沒有clear title的房子如果房價很高。既使要這個房（房價便宜），我也會讓賣家給一些補償。