1.大於1.8M。2，換後先出租一年再自住兩年後可享受自住房免稅，按出租自住比例算，直到自住滿5年。

假設房價不再增值，交易費用也暫時不算，按100萬買180萬賣增值80萬計，再賣時50萬免增值稅，交30萬增值稅。