1031的要求是賣出的房，和之後買進（交換得來的） 房，必須都是出租房

1031的要求是賣出的房和買進的房，必須都是出租房。
（1） 賣出的房可以一直都是出租房；也可以是 開始自住後來轉變成出租用途的房子。
（2）但買入的房必須永遠是出租房，絕不能開始出租然後轉換成自主。

1031 操作很嚴格，建議把條款和規範都搞懂了再做。