向各位大牛諮詢一下理財、退休問題

基本情況：

47歲，配偶年紀相仿，兩娃，10年級、6年級

房產：4個

兩個自住，總價～135萬，-42萬mortgage

兩個投資，總價～75萬，-35萬mortgage

股票：90萬，大約一半QQQ、一半SPY，另有百十股特斯拉，平均8%左右浮盈

401K：～45萬，基本買的都是類SPY的基金

現金：～75萬，大部分存在～5%利息的活期帳戶裡

請問：

（1）Generallly，有什麼優化配置的建議嗎？

（2）在免稅州，如果投529的話隻是省下了獲利部分的聯邦稅，按照20萬投7年，每年6%算，那就是獲利10萬，長期投資按照5萬算稅，稅率37（39.6）%，也就是省下～2萬左右，不知道miss掉了什麼沒有。

（3）75萬現金有點多，想拿出40萬，一時想不好買啥好，股市、似乎都在高位。

謝謝大家！