值得用condo換house嗎？

今天突然想到一個問題，大家怎麽看？大家一直說single family增值快，幫我看看值得置換嗎？

家附近二十分鍾好區有一個condo，大概五十萬。租客群不錯，都是tech小年輕，從來沒有晚租，也不來麻煩我。租金2300。

賣了condo有幾個選擇：

1. 換到本地好區house，至少加1百萬，還可能是老破小，現金流負擔會很重，每個月要貼五千左右。

2. 換到二三線城市的好區獨棟，假設70萬，那還需要貸款25萬左右，可能租金3000一個月，如果利息8%，現金流每年會少1萬。需要遠程操作。

3. 當然也可以換到離家1小時開外的衛星城，對那裏不太了解，工作租客群可能都略差一點。有五十萬的single family，現金流應該和目前差不多。

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