火災後的修理

地主的人生終於完整了，幾天前有個上下兩層樓的condo unit，租客在樓下做飯，她家四歲的小孩在二樓玩打火機導致二樓著火，來了好幾輛消防車，好在人都沒事，旁邊的unit也沒事，保險公司派adjuster來看過了，外牆和roof都沒事，裏麵的frame也沒事，但是這個unit整個二樓牆和天花板，地板都得換，整個unit還有很重的煙味，電表也被City取下來拿走了。第一次遇到房子著火的事，想問問這修理工作該如何著手？必須請general contractor嗎？房子在北卡，看州裏的規定好象是修理超過三萬必須有general contractor？如果不到三萬，自己聯係修繕工作的話，需要找contractor申請哪些permit呢？電工肯定需要找，其它還需要哪些東西需要City檢查通過嗎？