有1031 exchange 的咋算？

來源: 於 2023-10-13 16:09:11 [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次

買來20萬，出租5年，1031 exchange 賣 30萬， 又買35萬房， 出租3年，再自住2年， 賣45萬。

1） capital gain is 10 萬還是 還是20 萬？

2） 需交稅的部份是多少？

3） depreciation recapture  是8 年的還是1031 exchange 後的3年？