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1，租金2000，utility 補助300是指如果你全負擔水電氣可以租到2300，這不劃算，房客可能無節製用。你全不負擔就隻能租2000，最佳狀況是房客負擔電，你出水和煤氣錢，這兩項拚命用也沒多少錢，而你有可能多租兩百。一般房客也沒那麽壞拚命浪費，真是那樣可以警告房客，改由房客負擔。

2，申請批準後一般不會超過兩星期安排房檢，在此之前不可以收房租。但房檢一通過，租約可立即生效。即使沒通過，僅有小瑕疵讓你盡快修好，租約也可以立即生效。

假設安排九月二十號房檢，正確做法是，提前和房客簽好約，生效日期是二十一號，租約複印件給housing 一份。

二十號房檢一通過，你便高枕無憂。房租會從二十一號開始計算付給你，即使兩個月沒收到也不用擔心，政府處理事情慢，但不會不給錢。