猜出租房空調製冷劑被人放掉（像放輪胎氣壓），要不要報警？

七月來的新租客三周前送來張照片，說空調出水太多，壞了，要求更換新空調（估計已收到七月PGE電費）；屋主方回答：“跟HVAC師傅問過，一切正常，不換新空調！”然後新租客兩周前說，樓房的30多年舊的空調（1990年產的6to8-SEER，Carrier機器，每月租客電費~$600多）壞了，沒冷氣。屋主第二天先自己用儀表查了，空調仍運轉，但沒冷風，換了新電容後（換新電容過去修好過二個不出冷風的出租房空調），仍沒冷風。然後屋主請了一用了十幾年的個體戶空調師傅來加R22製冷劑。師傅來後看了：機器開---然後關，共2分鍾左右，就說壓縮機壞了，要換新空調，給了一個報價。又要了三個報價後（包括Costco北加dealer）選了一家大公司，於上周三安裝了新空調（15-SEER機器，電費會減半或更多)。安裝過程中居然發現舊空調製冷劑壓力是0psi，完全沒有了。正常情況空調沒開機時應該是150psi。因為沒有R22製冷劑，所以舊空調沒冷氣了。空調製冷劑受聯邦EPA清潔空氣法案保護，個人放入空氣要關5年監獄，和罰款4萬多美刀。這種情況下房東要不要報警？報警後有記錄會不會影響將來賣房子？不報警的話，擔心租客會繼續搞破壞。估計租客是不會承認幹這事的。請教大家說說該怎麽辦？