離婚

在無過錯離婚州，所有的都要平分。

垃圾房子幾套，全部在對方名下，還沒有徹底開撕，我打算全部賣掉平分現金，他不同意，那麽現在如果轉一半的房子連貸款一起，轉到我名下，然後我設立個turst，換成小孩的名字。這樣的話是不是真開撕的話這一部分還是要平分或者租金平分？turst以後我自己還能管理賣或者租房子嗎？

房子連貸款一起換成我的名字變成隻有我有所有權，怎麽操作？我是否還需要跟銀行重新貸款？