想問一個朋友借錢的問題 如何保證錢能按時歸還？

朋友在美國 有房產 有體麵工作. 急需一些資金周轉. 大致10萬塊.  有人說做公證 用房產抵押 如果還不上 有權放lien，還有的建議對方買份保險. 問題是有這種保險賣嗎？ 不知道有沒有更好的辦法. 朋友是想讓借錢一方相信 他不是借錢不還的主兒. 如果是借高利貸 找銀行借之類的 就別建議了. 這些都知道

聲明 這和我本人沒有任何關係 純屬友情幫助谘詢. 多謝

經過允許 透露一下借錢的原因：他在coinbase 炒比特幣 賺了不少錢 現在都是udst. 他想一次取出 但沒料到 irs 要先交30%左右的稅 才能取出. 而且取錢的order 無法取消. 想一點一點取出也沒辦法了. 他湊了不少錢準備交稅 但還差10萬.

再聲明：我不清楚炒比特幣取錢是不是這樣的.