具體分析一下

如果房子有很多問題，管理費高，修理多，房客拽，就賣掉。

但是，賣掉就再也以原價買不回來，要考慮清楚。如果房租比買時增加很多，說明你手裏的房子有價值，賣掉就可惜。做1031 exchange 可以，低地稅也就失去，加州特有的 prop13是對長期擁有房地產的紅利，我手裏一個70多萬房，地稅一年一千多一點。

我個人感覺，南加州再來一次的房地產崩盤，近期可能性不大。跌10％屬於調整，不必恐懼。

更大可能是房價平穩增長，租房市場依然強勁，留下房子利大於弊。