選租客

1. 男女朋友，男收入12w，女7萬，有一個大狗，50 磅，很好動的那種. 大概都是26 歲的樣子，給了所有的材料後，信用分都700 以上，問題是一來就特別算計，說自己同時也是地產中介，收last month 不常見，要求付狗費，說自己的狗從來沒對房屋造成破壞，不想付，也不想自己買狗保險，覺得房東的保險就cover 了，另外還說想住2年，能不能給7%折扣。 總之就是各種小聰明。據他說年年搬家。
2. 一對夫婦?一個成年23歲女兒，50歲，白人，女的說有殘疾，反正我是看不出來，現在每月領ssa 900，贍養費1500，她說贍養費可以領到65歲，她不工作。女兒剛工作，3.8萬一年。 男的是電工，去年w2顯示收入4.2萬，說4.2萬是底薪，同時也兼職賺一些現金，一旦有新項目開始，工資就翻倍。信用分三個人都700 以上。在目前的公寓住了6年多.

請大家給一些建議，謝謝