因為民居出租的法律受公寓樓的影響太多。

20世紀60年代開始有各種消費者權益的法律，民居出租作為一個消費，受到很多法律保護。

商業地產，雙方都是生意人，假設是能力類似，不需要保護一方。所以商業地產形成了自己的常規，比如NNN最常見。