我不是market analyst，也多年沒有關注VNO了，不能亂說

來源: 於 2023-07-09 19:53:58 [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次

VNO多年來一直是Manhattan最大的office landlord，算是龍頭吧。所以如果空置率低於市場平均值那麽就算不錯。畢竟紐約不僅是美國的紐約，還是世界的紐約。另外不能光看空置率，因為那是一個point in time measurement （點量），不說明趨勢。必須要看annual expiring sf，expiring rate vs market rate， 10 year contractual rent等多個指標一起分析