我在Chicago 有個出租屋。原來兩個單身漢合租,三個月前,lease到期,一個搬走。另一個繼續住在那裏。現在的問題,他的收入低,我要他找一個co-signer , 續簽lease. 但是他不理我,但每個月按時交房租。請問,這種情況,我能開始eviction 嗎?謝謝