憑房子升值則不敢消費,因為那是紙麵上的數目而已。和在退休賬戶股市賬戶道理一樣,裏麵的錢隻是數字,並沒有花掉它。如果是像房租,每個月都派發紅利和股息,並且是提出來強迫你花,而不是rollover 才敢去消費。
所以,這是投資房地產和其他項目的不同之處。什麽定投股指放滿401K,IRA等都是在搏紙麵上的數字。即使派發股息利息也沒有房租漲幅厲害,以往南加州房租漲幅15年翻倍,按現在的漲幅很可能10年達到。所以,在南加州投資出租房就相當於種搖錢樹。
下個月出行歐洲,先飛冰島開車幾天,是第二次去,住希爾頓酒店。原想住著名的藍湖度假村,一千五一晚的酒店居然訂不到房,世界上有錢人還是很多的。
然後上郵輪15天,停靠10個港口,其中之三是格淩蘭。Oceania cruise line 比 seabourn 略差些,但也能進入豪華郵輪top 5。最後在阿姆斯特丹待幾天,去羊角村等幾個地方看看。
出去三個多星期,八月初回來,房租又開始進來了。