遇到麻煩租客

爛租客先是去board of health告狀讓他們來查我的房子，讓我修房子一堆大大小小的bug，然後爛租客就把security deposit要回去了，我決定把房子賣了，結果building department的通知讓我給爛租客重新建一個2nd egress的梯子，我頭疼死了，賣房子至今未果，agent也催我把單子上的都修了，爛租客六月就開始停止付房租了，原因是我沒修完清單上的東西，什麽世道，問了幾個律師都不接我的case說我要把東西修完再考慮是否nonpayment eviction, 深藍州的地主都不要活了，求安慰求建議