看州法。

你現在舊租約已經過期失效，你存在的僅僅是month-to-month。一般來說，終止m2m，需要提前一個付租周期。所以隻能是六月底。

但是有的州可能不一樣，加州對於住了一年以上的房客還要60天呢。所以你需要告訴你在哪個州。或者自己去搜一下。