房客不懂又比較好說話的，一般就過去了。比如油漆住了三年以上，基本都是算房東的了，三年內新油漆過才能扣點兒。

遇上一個懂的房客，輕易就能把房東給告了，房東還覺得是遇上了刁鑽的房客。