房客不能沒有租約限定最少時間，否則就像是住大車店旅館。住了一年後的房客一般會繼續住下去，不需要簽固定約。有

約一旦發生糾紛，房客毀約拍屁股走人，最多押金不要了。

房東想毀約，麻煩大了，幾乎不可能。