是長期租約還是有長期居住的可能性？

我不相信老朽聰明人會簽長期租約。我隻記得老朽說某些人可能可以居住很長時間，他不喜歡背景好僅僅是暫時居住然後買房的房客。老朽說盡量找能夠住的時間長的人。我的理解（可能是我自己強加的意識）是租約還是要一年年續簽的。