一般合約都有規定雙方如何提前結束合約

最常見的就是提前30天通知對方，各地法律不一樣，時間也有可能長一點。

房客不想再住下去，通知房東要走人，房東很難阻擋。

房東要房客提前搬走，很難。

所以合約時間一年為好，越長對房東越不利。