潛在的危險要防範

原來是跟帖，有關是否允許房客用壁爐的事。

另開一貼。

壁爐，有煤氣中毒，發生火災的危險。

遊泳池，有小孩發生意外的機會。

屋頂，最好房客無法上去，明文規定禁止私自上去。

陽台或deck，一定要定期檢查，四周的欄杆粗細和間隔尺寸，要符合規定。我注意到許多deck的欄杆間隔都太大，小孩可以鑽出去。

電熱取暖器，space heater，要絕對禁止使用。電爐除非必要，也在禁止範圍。

二樓以上的窗，如果有小孩住，必須有window guard（各地要求不同）。長期租戶，要每年簽字，保證沒有小孩居住。

鍋爐，熱水爐，中央空調機的室內機，嚴禁房客觸摸。緊急切斷電源開關，煤氣或供水閥門，必須在房客可以觸及的地方，要事先告知，最好掛標記牌。

不管你是否買了什麽豪華保險，賠償律師是非常厲害的。最近一個朋友，判下來要陪700萬，保險公司隻陪250 萬，朋友愁死了。