買有租客的房子Risk大嗎？

看上一個地下室有出租著的房子， 還有幾個月到期， 房主急著用錢賣房子， 但現在不能清走租客。

想買這個房，擔心租客到時候請不出去怎麽辦？ 因為我現在沒有權力調查租客的信用。 

謝謝各位高見！