我一直在投資眾籌，每一筆錢都對應一個具體的房子，跟銀行mortgage一樣。

從來不把錢交給開發商來做虛無縹緲的東西。有的flipper確實沒錢，房子被法拍，損失30%，但近10年平均年回報超過8%。比起自己投資房子回報是少，但並不是說這個東西不可靠。