請問一下加拿大安省出租房收回程序

租客一家住了10年了。他很不情願走。3月份發給他email,說6月底合同到期就不租了。他沒回。按安省規定讓他走要補償他一個月租金。他的租金是每年給我12張支票。我會在4月底之前給他N12表。問題是補償的一個月租金是在他搬走時給他一張支票？還是最後一個月不兌現他的支票？還是讓他再免費住一個月？現在的情況是他拒絕溝通。一切按規定走。十年前簽合同收首月和末月租金，沒有押金。謝謝大家指導。