繼承一筆遺產

最近家人去世， 留下$35 萬美元。 不知道是將錢存定期拿3.5 的利率？ 還是在附近買一個1500 SF的出租房每月收租$1400？ 請有投資遠見的人給我些建議。現在房價有點過高， 成交不多， 是不是手握現金等房價跌再投？ 股票不想進， 承受不了風險。 謝謝大家