什麽時候變成美國稅務居民的？

從F1換成H1b那天，就應該成為了美國稅務居民了（除非F1已經超過五年）。增值應當從轉換身份那天開始算。困難的地方是你如何拿出那天房價的證明？

另一方麵，不要太在意20%的稅收。在國內賣房也要交增值稅，可以對衝美國要交的增值稅，不會交雙重稅。

在轉換身份前，要做好稅務安排，現在有點晚。不過強烈建議（花錢）谘詢*熟悉*中美稅務的CPA和律師。