謝謝檸檬，簡單說，就是房子租不出去，折舊也可以。對買房子有負麵影響嗎？

來源: 於 2023-03-09 14:14:48 [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次

舉例如下

購房60萬

裝修10萬

租三年，折舊7萬

三年後，賣130萬

profit = 130 - 8(agent cost) - 60 - 10 +7 (折舊) = 59萬

這個算法對嗎？

另外如果這三年，租房是loss, loss 可以繼續carry over to reduce future tax, even if there is no rental house in future?