第一次買出租房， 請教各位大佬， 現在可以入場嗎？還是在等一下， 買漲不買降。

東北二線城市，大學多。 前一段時間， 一月二月，房源非常少，需要加價搶， 加三千到一萬。

現在看上兩個公寓A， 22萬左右，2 beds， 降了兩萬， 出租1千7， 一千八， 位置好。1900年，屋裏裝修挺好， 是否太老了， 維修難。

公寓B， 老酒店套房改建的，位置好， 市中心， 155K，off market deal， 中介自己住的樓。 1 bed, 麵積小， 也能出租1600， 1974 年。兩個都不用裝修。

那個比較好一點？ 現在剛剛有點降價， 過去試了幾次， 都沒有搶到。 這兩個不用搶。

我的問題是現在買是好的入場時間嗎？本區這兩年已經漲了30%。非常感謝。