自家孩子不用分得辣麽清吧，deed和loan是兩個分開的概念，deed 用TIC

tenant in common，如果你在加州。

 

1. 你可以1%，幾乎不影響報稅，你大娃99%，跟100%擁有沒啥區別。

2.倒過來就是了，你99%或90%， 老二相應1%或10%，這樣 loan也保住著，不用跟銀行商量。

 

不過幹嘛這麽折騰？老大工資高能抵稅？老二反過來？再小也能抵一點吧。

所有跟帖： 

• 如果是為了老二再貸款買房，貸款額度有限的話，那他的名字就沒辦法保留在title上，銀行也不會留著這個loan。 -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 02/24/2023 postreply 07:02:26

• 如果是這樣的話，唯一能保留原來loan的辦法是， -OrangeBread- ♀ (174 bytes) () 02/24/2023 postreply 07:14:37

• 謝謝！大娃越來越獨立，想完全分開； 二娃的deed也許可以我99%/娃1%，但怕貸款不讓，因為娃當時是申請人。 -小油菜- ♀ (0 bytes) () 02/24/2023 postreply 09:01:10