我覺得應該可以，因為房子的維護成本增加了

可以養狗並不意味著不可以增加房租，特別是如果是沒有提前告知有狗的情況。狗不管訓練的如何好，對房子的維護總是有額外成本的，起碼是有氣味的，有的人對這種氣味銘感，在出租的話要打掃去味。