請教自己動手報稅的房東們，報稅的框架。

報稅小白，可謂從零開始。見笑。

我從未親自報過稅，一直請會計師報，不僅是當房東後的十多年，而是整個二十多年，基本的個人報稅，我也找的會計師。對跟數字打交道的事，我全無興趣，對自己也沒信心。今年想試一試自己動手報稅。先聲明很笨很小白，笨是指收租遇到付現金時，數不太清楚，不過學習上數學我還不太差，否則也不會來耽誤大家的時間了。

我還真不知道該從何著手。剛開始琢磨這事，還沒框架。是不是該這麽做：

在Google sheets上先把每個房子的賬都算出來，再去Turbotax注冊，付費就能得到報稅軟件，然後在一兩個月內隨時上去填數字，完成後表格會顯示結果，自動轉到國稅局。

若是，我有外州的出租房正收入，要交州稅，在turbotax上會顯示州稅麽？還是需要另外再填什麽報稅表？出租房在無州稅的州，又該如何？

技術方麵，我也有一些問題不知如何處理。比如，去年房子裝修花費高，我想留一部分到2023年，可以麽？類似的，比如2021年12月我有裝兩部空調，信用卡付賬日期是2022年1月1日，去年沒有報，是不是這次必須報上，能不能繼續留到明年再報？不知我說清楚沒有，通常大家都希望維修越早抵稅越好，我的意思是，若是延遲呢，是否也要分維修類型，能否任何一年一次用完？

啊，寫到這裏，我已感覺信心在減少。還有去年有賣房，律師不確定報稅方麵的事，讓我問會計師。

目前就隻想到這麽多，我其實也不必一定自己報稅，去年跟會計師合作不愉快，一時許了這麽個諾，要自己報稅。有經驗的人幫我分析分析，是否應該另找一家會計事務所報稅對我來說更有利？我不想把事情搞砸，費力不討好。自己報稅的目的不是為了省這會計費。

還有哪些注意事項？多謝不吝賜教！