你千萬要去和會計談一下，你的思路很糊塗。

這個房子你的自住房，他買了一半他也不是自住房，因為他住的時候他不是戶主，他是戶主的時候你們又搬走了。所以他什麽時候賣也無法省25萬的稅。

另外自住房變出租房，必須在三年內賣掉才能享受25萬的免稅額。