高盛：美國這四城房價將災難性下跌 (文學城頭新聞）

說的是聖荷西，聖地亞哥，奧斯丁，和鳳凰城。

鳳凰城2018年之後房價翻了一倍，2018年賣30萬出頭的房子，現在轉手開價65萬。

奧斯丁不太了解。

和鳳凰城不同，聖荷西房價是曆來就高。2018年到現在漲了40%~50%吧。

但是租金情況不樂觀；80萬一套的townhouse, 減去HOA費用，一個月也就能租$3000;

按照目前的貸款利率，投資的話肯定是負現金流。而且，高科技公司裁員，會對聖荷西地區的租金產生進一步負麵影響。2023年，房地產投資是不是應該緩一緩。

大家有什麽看法？