現在是不是時機進入房地產不談，因為房地產是地域性問題。榮景持續了幾年，很多地方開始疲軟，但仍然還有人口

增長的大都會地區房地產是上升趨勢。

不管自住還是投資，想得到好的結果，要靠自己努力。不是說經紀靠不住，而是不容易找到好的經紀。再說，經紀又不是你肚子裏的蛔蟲，不可能百分之百了解你的心思。

我不讚成一點都不懂房地產的人先去看書，也不是說書不好，而是好書少。有些寫房地產書的人自己沒買過幾個房，坐而論道，紙上談兵，自己屁股上流濃，確想著給別人治療痔瘡。

房地產注重實戰，對初入門著以前我寫過一篇。最重要的是多去看房，特別是周末去看open house。看過幾十個房後自然對這個區域有所了解，zillow 上有open house 的信息。

如果有可能買份周末版當地報紙，裏麵有地產廣告信息，比如Los Angeles times。

再有，有問題來投壇問，投壇有許多資深淘糞工。還有些新手可能吃虧上當，會把經曆拿出來分享。

所有跟帖： 

• 說的是， 要多了解市場， 才能抓住機會。 這個市場總是有機會的， 就看你是不是有發現機會的眼光 -samma1- ♀ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 06:47:24

• 現在不是給新手練手的時候，現在房市有機會，但是是給有經驗老地主的，如果樓主有大把錢，可以付80%首付，可以買！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 07:19:44

• 隻要樓主不會驚慌，當那個付了80%首付的房的價值跌了20%，房價就是等於首付了，欠銀行的20%就完全在水下了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 07:59:35

• +1， 新手的知識儲備，人脈， 決斷都需要積累。 還有應付虧損的能力 -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 10:58:03