商業地產，臨淵慕魚久矣。下不了決心。

群裏的高手們評論以下這個商店怎麽樣。

商業地產的一個最大的問題是，沒有周圍類似地產可以比較。不知道到底值多少錢。ROI 再高最後砸在手裏還是麻煩。

主要是想聽聽商業地產買入，管理，賣出，等環節，應該從什麽角度考慮問題，需要考慮哪些問題。

https://www.loopnet.com/Listing/720-Oller-St-Mendota-CA/27483169/

先謝過各位！