急請各位有經驗的地主，這種情況對租客應該怎麽處理？

加州連降大雨，一個出租房四周短期內大量積水，雨水透過牆壁滲入一樓的一間臥室，把地毯整個浸透，租客不得不把家具都搬入客廳。估計這個臥室至少有1-2星期沒法住人。我想把地毯換成地磚，當然會把樓外的積水和下水解決。我的問題是：

1.對租客如何補償？免2星期房租夠了嗎？需要幫著租hotel嗎？

2.除了換地磚，對臥室的牆壁還需要做哪些修理？房客很擔心進水可能造成的mold問題。開了除濕機，牆壁也需要打開嗎？

這類情況大家一般怎麽處理？過新年突發狀況，真是淘糞啊！

多謝多謝！