銀行首先要你交一大筆儲備金，你都不一定拿出來，如果評估值降了，麻煩又多了，如何空置再高，非常危險了。

來源: 高雲堂Dallas 於 2022-12-17 09:02:58 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀： 次 (0 bytes)
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所有跟帖： 

• 08年金融危機商業地產稀裏嘩啦的倒。。。 -Progressive- ♀ 給 Progressive 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/17/2022 postreply 09:16:44

• 確實風險很高。眾籌的問題是操作的team 不是用自己的錢，虧了就虧了。 -不聲不響- ♂ 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 (0 bytes) () 12/17/2022 postreply 09:24:00

• 我以前做過商業房地產的審核，除非你的身價很高或者生意做的很好，中產千萬不要弄商業地產，風險非常高，中低端住宅風險最低。 -高雲堂Dallas- ♂ 給 高雲堂Dallas 發送悄悄話 高雲堂Dallas 的博客首頁 (0 bytes) () 12/17/2022 postreply 09:29:54

• 前一段看上一個學校改成的辦公樓。85萬，年租金16萬，10個出租，4個空置。快簽合同時我決定退出了。 -不聲不響- ♂ 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 (0 bytes) () 12/17/2022 postreply 09:33:00

• 我和我的客戶都不做任何商業地產和土地，隻做中低端住宅，但基本上從去年夏天就不買了。 -高雲堂Dallas- ♂ 給 高雲堂Dallas 發送悄悄話 高雲堂Dallas 的博客首頁 (0 bytes) () 12/17/2022 postreply 09:44:08

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