Owner Financing 賣房子給租戶

20.5萬買的，原來預算是5萬，後來增加一部分內容。實際裝修還沒仔細統計，大概6.5萬到7.5萬。

 2月份出來的 appraisal 是34萬。現在差不多裝修完了。

https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1573231.html 

租戶很喜歡這房子，因為他們自己負責裝修的很大一部分。賣36萬 owner financing，他們付6萬首付，8%financing 剩下的30萬. 這房子我本來是準備留在手裏等以後大大增值後再出手。28萬買到36萬賣。 

如果成交：這房子首付全部拿回， 每月的現金流900 (owner financing-mortgage). 

劃算嗎？我想的是這錢先投入股票2-3年賺點小錢，然後再在附近買一個類似的房子替換。