再問一個買房問題

看中一個小th 3b2b. Zillow估價47萬（不用太當真）準備出40萬. 25% down的話 cost大概2650. 查了一下租金 大概3200 average. 但看房價 比高點跌了大概10%. 有一個管理公司說 他們可以代為管理 charge 8%. 但保證每月最低2550 收入. 意思是租不到2550. 他們會補上. 如果租3200，他們大概收250. 我收2900 左右. 問題是 房價有可能跌. 比如明年後年跌了10萬. 貪圖這每月幾百塊的收入好像劃不來. 因小失大. 當然 房價跌不跌 誰也不知道. 所以想問問值不值得買. 多謝

作為比較 臨近的3b2b condo 我問過 不太滿意 最後40萬被人cash offer原價買走. 這個是th 還有backyard 應該比condo 強吧.