今天倆工人來我這裏修好了我的工作VAN幫我裝了一個pellet stove

來源: learner4ever 2022-11-23 16:43:48 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (460 bytes)

前一陣我的work van的power steering壞了把belt shredded,造成了許多不便,昨天約好今天來修,這兩個人是我幫著組合起來的,一個勤快一個有技術,一早來了之後先修好了車,然後我讓他們用van和我跑了一趟ACE HARDWARE拉回來訂購的pellet stove裝好調試好,按遙控點火成功後,給了他們一共240。從他們的反應看他們很滿意,臨走時說好星期五幫我做deck

所有跟帖: 

便宜 -keeplooking- 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的博客首頁 (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 17:09:16

本來還想說,重賞之下必有勇夫,您這麽一說,我覺得我太鄉下了 -learner4ever- 給 learner4ever 發送悄悄話 (195 bytes) () 11/23/2022 postreply 17:24:29

240 倆人一上午? 你是怎麽決定這個價錢的呢, -alpha123- 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 19:05:08

上午10點到,下午三點多走的,日工資120計算 -learner4ever- 給 learner4ever 發送悄悄話 (81 bytes) () 11/23/2022 postreply 19:48:00

日工資真便宜……… -alpha123- 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 21:09:44

大佬好,請問下您之前在紐約買公寓,租出去和HOA等費用的比例大概是多少? -伯克希爾哈薩維- 給 伯克希爾哈薩維 發送悄悄話 (111 bytes) () 11/23/2022 postreply 17:37:06

如果你到手實際投資每一萬獲利超過10%以上還可以考慮,少了就沒意義了 -learner4ever- 給 learner4ever 發送悄悄話 (234 bytes) () 11/23/2022 postreply 17:55:02

算了一下幾年前現金買的單元,回報率22%,現在不可能。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 18:40:25

羨慕 -伯克希爾哈薩維- 給 伯克希爾哈薩維 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 18:45:06

風險也高。有個今年白住了七個月。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 18:56:50

是什麽原因呢?不會一直白住下去吧,是不能讓他離開對嗎? -伯克希爾哈薩維- 給 伯克希爾哈薩維 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 19:10:58

我自己沒找好驅趕公司,上當受騙,浪費了兩個多月。換了驅趕公司,又花了三個月。前後半年多才趕走。加州這算快的。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 19:20:07

租客知道法律不允許房東趕人,是不是都會故意賴著不走? -伯克希爾哈薩維- 給 伯克希爾哈薩維 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 19:28:01

要走法律程序,疫情期間,條條框框,沒法快速趕人。房客當然是多白住一天是一天。洛杉磯那shit hole 現在還不能趕。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 19:38:58

富人苦哇! -伯克希爾哈薩維- 給 伯克希爾哈薩維 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 04:39:39

謝謝大佬指點!如果打算3~5年內就還清貸款呢?這時是不是應該選擇5/1 ARM那種貸款方式呢?目前是5點幾 -伯克希爾哈薩維- 給 伯克希爾哈薩維 發送悄悄話 (217 bytes) () 11/23/2022 postreply 18:42:26

一萬刀收益超過10%,不可能啊,哈哈。我之前炒股倒是有可能,隻是炒股有時-20%呢 -伯克希爾哈薩維- 給 伯克希爾哈薩維 發送悄悄話 (69 bytes) () 11/23/2022 postreply 18:43:20

也許是沒表達清楚,我是指10%的純回報,資本不一定是一萬 -learner4ever- 給 learner4ever 發送悄悄話 (99 bytes) () 11/23/2022 postreply 20:58:10

辛苦沒一點問題,最不怕的就是辛苦,最怕的就是不賺錢,哈哈。俺們窮人眼裏就這點出息 -伯克希爾哈薩維- 給 伯克希爾哈薩維 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 04:40:59

據我的agent說,因為疫情把許多foreclosure擋住了,應該很快會放出來一批 -learner4ever- 給 learner4ever 發送悄悄話 (105 bytes) () 11/24/2022 postreply 09:23:01

我覺得太有可能了,好些賣不出去東西其實就是你的機會 -learner4ever- 給 learner4ever 發送悄悄話 (360 bytes) () 11/24/2022 postreply 03:43:07

是啊,我現在也是盯著那些new listing。我發現好的new listing,都還沒掛出來就被sold了。 -伯克希爾哈薩維- 給 伯克希爾哈薩維 發送悄悄話 (276 bytes) () 11/24/2022 postreply 04:43:29

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