夏威夷的房子比較難租，按照夏威夷地主大拿的經驗，平時要1個月，淡季2個多月都有的，所以早早就做好了心理準備。這個3B3B房子從第二次上市，到簽約不到一個月，算是順利的了。很感恩有這裏的網友的無私分享，所以我查找到了很多以前大家的帖子，得到很多指點。在這裏我分享一下我的體驗，來謝謝大家。
1. 房子本身一定要stage 好，然後請專業人士拍照，放在zillow, facebook market上麵；保證租客來看房看到的實物和照片是一樣的。
2. 房子的出租價格不降，以吸引條件好一些的租客。
3. 對申請人的審核要認真。申請人有的有100磅的大狗，有的雖然總收入夠，但是收入來源不穩定，有的正在經曆離婚或分居，有的是入住人數太多，有的條件很好卻嫌價格貴等等，我們都覺得不好，有時候實在很糾結。
4. 我們對符合條件的申請人才給看房，這樣就不浪費大家的時間。
5.最後選中的是三個人合租，共簽一份lease. 三人都在一個腎髒透析機構上班，一個護士2個技工，其中一個技工信用分數才500多，查了信用後發現他有三張卡都是付款不準時，上個月清算全部關掉了。和他合租的護士說，他是幾年前為了幫助菲律賓的家人，導致無法還款。但是他的車貸和另外一張卡，全部是準時付款。於是又聯係他的前前任房東（不是前任），前前房東查了記錄，說這個人從來都是準時付款，也從來沒有任何抱怨。前任房東也沒說什麽壞話。護士和另外一個技工，說他是個好人，可以信任blablabla. 加上護士本身的收入就很高信用分也高，另外一個技工已經和她一起合租2年了，信用也很好，所以決定租給他們。
6. 我們要求這三個人把roommate agreement 簽好，他們也照做了，而且加了很多很詳細的條款後發給我們。租金由護士統一付給我們，平時的聯係都通過護士。
謝謝大家：）
