海外華人國內賣房後錢如何處理

   這兒主要討論在國內買的投資房，如果是遺產房賣掉後的人民幣，轉成美金匯出來，都有現成的政策。雖然很難，很繁，但如果委托專門搞這一行的房屋中介和相關人員，把握就大多了。如果過去在國內買了投資房，自住，給家人住，出租，現在賣掉了。賣得人民幣幾百萬，上千萬都不是稀奇的事。今天就來談談有錢人的煩惱。

  首先假定這錢不是急用錢，估計有這麽多錢的海外華人，在居住國也不會是窮人。假定真等著這筆錢在國外要做生意買房，基本是幫不上忙的，除非走特殊通道，走私或洗錢。

  如果能夠慢慢來的，大概有這些辦法。

1，螞蟻搬家，通過親朋好友每人每年5萬美金匯出，現在人民幣換美金限製較小，但匯出有限製，還看各地各銀行的具體經辦人對政策的理解和當天的心情。但太慢了。

2，通過什麽微信，銀聯卡轉錢，各種訣竅五花八門。可是中國銀行的監管人員也是看微信的，也是看各種網站的，這些技巧他們比一般人還了解，一旦追究，損失錢是完全可能的。

3，通過第三方轉賬，或曰洗錢。所有你能聽到的渠道，中國政府都知道。政府不知道的，你肯定也不會知道，如果你“湊巧”知道了，那是政府在釣魚辦案。

   所以，要把在中國房產市場賺到人民幣換成美金，然後安全迅速轉到國外，非常困難，以後會更困難。這正是國外投資者一直抱怨的，也是投資前要想好的。但中國有句老話，退一步海闊天空。這錢為何一定要全部轉出來？為何要快速轉出來？留在國內自己花也可以啊？

  有人怕國內政策變化，完全正確，國內劫富濟貧的政策越來越明顯，海外華人在國內的房產和現金要處理好，手握現金比坐擁房產好，關鍵是如何處理現金，實際不外乎二種辦法，自己用掉，贈予他人用。

  自己用掉可以在回國時極大底改善生活。昨天在文學城“回首”壇一位朋友回憶文革結束，他父親收到大筆抄家歸還現鈔，鑒於文革被抄家的經曆，錢拿到後就是一個字，用。他舉個例子，市麵上有進口的日本四喇叭收錄機，他父親一口氣買四個，給家人一人一個。在當時普通青年工人月工資隻有40元，而這機器每台要1500元。往櫃台上輕輕放下6000元，營業員恐怕都傻了，一如電影“百萬英鎊”裏的情節。錢沒有用不掉的，隻有不夠用。眼界要高，格調要高，人不是隻能活一次嗎？

  贈予他人，更是美德一樁。給兄弟姐妹每人50萬，你會窮掉嗎。給小輩每人10萬，他們將來一直會記得這事，記住你的音貌，不好嗎？我就一直記得外公帶我出去買玩具的事，盡管次數不多。

  至於給你的長輩，給你的老師一個大大的驚喜，更是值得的。

  再不濟，給你就讀過的小學，中學（大學就免了，它們不缺錢）買些禮物送去，表達你的感謝之情。

  如果你居住地方的老鄰居還在，估計都上歲數了，去居委會送二台機動輪椅車把，讓那些老哥哥，老姐姐們感受到你這位隔壁小弟的心意。

   不要淨想著把錢都轉出國，留一部分回國自己花，留一部分給別人花，用錢買快樂。