請教 sublease 時要注意什麽？

我家老大要在大學附近 sublease 一個 3-bedroom apartment 中的一個臥室。我家老大會住半年至租期截止。

 

請問有什麽要注意的問題？

這種情況下 security deposit 該怎麽處理？搬出的時候房東怎麽知道損壞是前一個房客還是後一個房客造成的？