遇到難以做決定的事，請教各位大俠：

上半年買了套自住房，對原來的自住房不知道該下什麽決心。這套房坐落在兩個全美不錯的大學之間小鎮，房子還在這個小鎮最便利又好的小區。1992年1800sqt的ranch。原本想出租，後來聽說那個年代的房子，可能某些建築材料中還有石棉，我就怕了。也不敢拿sample去測到底有沒有。開始裝修準備賣房，打算賣掉錢，再到邊上的市去買套新一點的town home（邊上的市最近幾年漲的很快）。如果沒有這個問題我是想留下來，因為當年的貸款利率很低，現金流比我賣掉這套房子再去買別的要好。現在唯一阻止我下決心留下來的是石棉，我的這種擔心屬於過度嗎？有這樣老的房子的大俠們，你們是怎麽辦的？出租的話，在租約裏如何保護房東？非常感謝，等大家回音，再做一個最後的決定賣還是出租。