絕大多數管理軟件在年終費用分類中都不應該有大問題

我用的四個管理公司中， 三個用APOFOLIO，一個用Buildium， 年終的總分類總體還是不錯的，當然有些方麵也需要自己做點小算數， 比如有些會把Prepaid rent 單獨分出來， 這個需要加到租金裏去。

另外，他們一般隻會提供多個房子的總的費用，我就會發email讓他們也提供一份各個房產年終的費用分類總表， 以便於報稅， 他們也會提供。

這些軟件， 盡管不見得能直接生成schedule E, 但各種分類已經非常明了了。也許可以直接生成schedule E， 我沒問過。

當然我是做為client, 非管理公司。

 

所有跟帖： 

• APOFOLIO有些數字需要RECONCILE.我連著兩年頭搞暈了，就是那個100-200塊錢。總是要手工去對。 -DD2020- ♀ (269 bytes) () 09/19/2022 postreply 15:04:48

• 是有這個問題，有時我看不懂也會問他們。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 09/19/2022 postreply 15:06:34

• APPFOLIO的好處是，他們一直在聽客戶反饋，在改進軟件。不過，作為顧客，你需要和PM溝通，他們才會知道。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 09/19/2022 postreply 15:08:07